Ref. 008004
?? Preu conjunt: 1.950.000 €
?? Superfície total: 390 m² (150 m² + 240 m²)
?? Ubicació: Cor del Pas de la Casa – Accés directe des del carrer
Una oportunitat única per crear un negoci de gran impacte en una de les zones més comercials i turístiques del Principat d’Andorra.
Es posen a la venda dos locals comercials contigus, actualment separats però amb la possibilitat real i senzilla de unificar-los en un únic espai de grans dimensions, ideal per a desenvolupar un projecte empresarial ambiciós, versàtil i amb una projecció immillorable.
Amb una superfície total de 390 m² a peu de carrer, gran façana amb aparador i excel·lent accessibilitat, aquest espai és aprofitable per a gairebé qualsevol tipus d’activitat comercial, professional o de serveis.
Exemples d’usos recomanats:
- Gimnàs o centre de fitness amb zones diferenciades per activitats dirigides, pes lliure, recepció i vestuaris.
Centre de benestar o estètica amb cabines privades, zona de relaxació i espais comuns.
- Clínica mèdica o dental, fisioteràpia o altres serveis sanitaris.
- Espai coworking, oficines compartides o centre de negocis.
- Showroom o botiga de gran format, amb espais d exposició i venda.
- Acadèmia, escola privada o centre de formació.
- Centre logístic o administratiu d’empresa internacional.
Característiques tècniques :
- Estat de conservació: bo, amb acabats funcionals.
- Distribució flexible, amb espais independents, sales grans i espai per recepció, oficines o zones d atenció al públic.
- Instal·lacions bàsiques en funcionament, un bany i possibilitat d’adaptar més serveis.
- Accés des del carrer i gran aparador comercial.
- Terrassa amb possibilitat d’explotació exterior (segons projecte).
Al centre del Pas de la Casa, zona d’altíssima afluència turística, especialment durant la temporada d’hivern. Entorn envoltat d’hotels, comerços, restaurants i serveis. Amb accés directe a les pistes d’esquí de Grandvalira, és una ubicació estratègica per a negocis de cara al públic o per empreses que requereixin presència visible i centralitzada.
Dades principals :
- Superfície total: 390 m² (240 + 150 m²)
- Preu total: 1.950.000 €
- Possibilitat de venda separada
- 1 bany existent | Possibilitat d ampliació
- Certificació energètica: En tràmit
- Referències: Ref. 007998 i Ref. 007999
?? Venda en exclusiva amb Finques Marca
?? Demana més informació o concertem visita:
?? smarca@andorra.ad | ?? +376 732 020
?? www.finquesmarca.com
?? Preu conjunt: 1.950.000 €
?? Superfície total: 390 m² (150 m² + 240 m²)
?? Ubicació: Cor del Pas de la Casa – Accés directe des del carrer
Una oportunitat única per crear un negoci de gran imp...
?? Preu conjunt: 1.950.000 €
?? Superfície total: 390 m² (150 m² + 240 m²)
?? Ubicació: Cor del Pas de la Casa – Accés directe des del carrer
Una oportunitat única per crear un negoci de gran impacte en una de les zones més comercials i turístiques del Principat d’Andorra.
Es posen a la venda dos locals comercials contigus, actualment separats però amb la possibilitat real i senzilla de unificar-los en un únic espai de grans dimensions, ideal per a desenvolupar un projecte empresarial ambiciós, versàtil i amb una projecció immillorable.
Amb una superfície total de 390 m² a peu de carrer, gran façana amb aparador i excel·lent accessibilitat, aquest espai és aprofitable per a gairebé qualsevol tipus d’activitat comercial, professional o de serveis.
Exemples d’usos recomanats:
- Gimnàs o centre de fitness amb zones diferenciades per activitats dirigides, pes lliure, recepció i vestuaris.
Centre de benestar o estètica amb cabines privades, zona de relaxació i espais comuns.
- Clínica mèdica o dental, fisioteràpia o altres serveis sanitaris.
- Espai coworking, oficines compartides o centre de negocis.
- Showroom o botiga de gran format, amb espais d exposició i venda.
- Acadèmia, escola privada o centre de formació.
- Centre logístic o administratiu d’empresa internacional.
Característiques tècniques :
- Estat de conservació: bo, amb acabats funcionals.
- Distribució flexible, amb espais independents, sales grans i espai per recepció, oficines o zones d atenció al públic.
- Instal·lacions bàsiques en funcionament, un bany i possibilitat d’adaptar més serveis.
- Accés des del carrer i gran aparador comercial.
- Terrassa amb possibilitat d’explotació exterior (segons projecte).
Al centre del Pas de la Casa, zona d’altíssima afluència turística, especialment durant la temporada d’hivern. Entorn envoltat d’hotels, comerços, restaurants i serveis. Amb accés directe a les pistes d’esquí de Grandvalira, és una ubicació estratègica per a negocis de cara al públic o per empreses que requereixin presència visible i centralitzada.
Dades principals :
- Superfície total: 390 m² (240 + 150 m²)
- Preu total: 1.950.000 €
- Possibilitat de venda separada
- 1 bany existent | Possibilitat d ampliació
- Certificació energètica: En tràmit
- Referències: Ref. 007998 i Ref. 007999
?? Venda en exclusiva amb Finques Marca
?? Demana més informació o concertem visita:
?? smarca@andorra.ad | ?? +376 732 020
?? www.finquesmarca.com
Llegir més
|
Accepten mascota |
|
|
Planta |
Principal
|
|
Superfície útil |
390 m2
|
Toursvirtuales
-
Tour Virtual 1
-
Tour Virtual 2
