Presentem una excel·lent oportunitat de compra a la Cortinada (Ordino): un xalet adossat en venda, lliure de llogaters i llest per entrar-hi a viure, situat en un entorn natural privilegiat, tranquil i amb unes vistes obertes i espectaculars que abracen la muntanya, el riu Valira d’Orient i el camp de golf Pitch Putt.

Aquest habitatge es troba ubicat en una de les zones més valorades i amb més encant del Principat d’Andorra, dins la parròquia d’Ordino, reconeguda pel seu caràcter rústic, la seva qualitat de vida i el seu entorn natural cuidat. És una opció ideal per a famílies que busquin espai, tranquil·litat i natura, sense renunciar a la proximitat dels serveis essencials. A pocs minuts a peu disposa de zones infantils i restaurants, i en cotxe es troba a escassos minuts dels principals serveis, així com a uns 15 minuts de l’estació d’esquí d’Ordino Arcalís.

L’habitatge compta amb aproximadament 183 m² construïts, distribuïts en dues plantes, amb una distribució àmpliament funcional i molt ben aprofitada, que garanteix confort i comoditat en el dia a dia.

A la planta principal, destaca un gran i espaiós saló-menjador, molt lluminós gràcies a la seva orientació est, amb llar de foc que aporta calidesa i caràcter a l’espai, convertint-lo en el centre de la vida familiar. Des d’aquesta planta s’accedeix directament a una agradable terrassa i jardí privat, ideals per gaudir de l’aire lliure, de les vistes i de moments de descans en plena natura. La cuina semioberta amb passaplats s’integra perfectament a la zona de dia, facilitant la comunicació i fent-la molt pràctica tant per al dia a dia com per a reunions familiars o amb amics.

A la planta superior trobem la zona de nit, formada per tres habitacions dobles, àmplies i lluminoses, totes amb armaris encastats, pensades per oferir comoditat i espai d’emmagatzematge. Des d’aquesta planta es gaudeix també d’un balcó amb vistes obertes, un racó ideal per relaxar-se i connectar amb l’entorn natural. L’habitatge disposa de dos banys complets, ben conservats i funcionals.

Completa la propietat un garatge privat tancat amb capacitat per a dos vehicles, un valor afegit imprescindible en la zona, que aporta comoditat i seguretat.

En conjunt, es tracta d’un xalet adossat en molt bon estat de conservació, amb un estil rústic però elegant, lluminós, ampli i acollidor, pensat per gaudir-lo des del primer dia, sense necessitat de reformes.

Una oportunitat única per adquirir un habitatge amb caràcter, en una ubicació immillorable, envoltat de natura, amb vistes excepcionals i dins d’una de les parròquies més boniques i prestigioses d’Andorra. Una propietat que no es pot deixar escapar, ideal tant com a residència habitual com per a famílies que busquin qualitat de vida, tranquil·litat i un entorn natural incomparable.